众所周知，海南是个一年四季如夏的省份，海南的空气质量连续几年都登上国内空气质量排行榜前五，由于气候及空气质量良好的原因，近年来大部分岛外居民选择冬季到海南过冬，或在海南购房选择养老居住。

　　但是由于炒房的关系，近几年海南房价涨幅很是惊人，自从2018年4月海南出台全域限购后及房价限价政策后，海南房价基本属于平稳的状态，甚至一些项目出现了房价下调的情况。

　　海南房价虽然下调了，但是部分想在海南买房的外地人却买不到房了，因为限购政策的出台导致部分外地人失去了购房资格，今天小编要为大家介绍的是“在海南买房需要的条件”有哪些，看看你是否符合海南购房条件吧！

　　一、不落户购房的4种方法

　　1、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。（如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也无法在海南购房）

　　2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。

　　3、购买一些商业性质的产品，如商铺、酒店式公寓、loft复式公寓等等，购买此类产品不限套数。

　　3、满足人才新政条件，无需落户即可购房。

　　①在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅。

　　②由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴、京东之类集团，通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。

　　③由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工，在海南工作，且符合人才引进标准（55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才），其家庭成员在无住房与2018年5月13日后无购房记录下，本人可在海南购买一套房子。

　　二、落户方式购房

　　1、人才引进落户，这种落户可以享受当地人的购房待遇，购房不限套数！在海南首房，首贷可首付30%（落户条件：55岁以下，有专科以上的文凭或者中级职称。）

　　2、积分落户

　　新政之前：需要80积分才能落户海南，购房需要加20积分，也就是说需要100的积分才能在海口落户且购买一套房子！

　　新政之后：无需80积分即可落户海南，当然还是需要20积分才能购房，但是由上表，获得二十积分并不难。（积分落户方式均只可在海南购买一套房。）

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