随着近期北京新房市场成交活跃，个别房企为争取客源又在违规销售。7月18日晚，市住建委通报本周商品房项目销售行为专项检查的结果，华润未来城市、万科翡萃家园等项目被发现违规。

　　下一步，市住建委将围绕房地产交易中存在的突出问题、12345市民服务热线群众关注的民生问题、媒体舆论反映集中的热点问题，进行联合检查。对检查发现的违规行为依法高限处罚，保持执法高压态势，持续净化市场、规范销售行为，切实保护百姓的合法权益。

　　对此易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:此次北京公布了对北京部分房企和楼盘的专项检查结果，对于相关违法违规行为采取了高限处罚的内容，充分体现了北京市场稳预期的导向。这也说明虽然近期楼市有降温的现象，但是房地产交易秩序的稳定依然会继续。

　　从被检查的内容看，一个较为突出的现象就是在没有预售证的情况下，相关房企违规收取资金，这既违反了预售制度，也违法了当前房地产整顿的政策导向。另外包括装修标准不合规、部分物业虚假宣传等，都说明近期楼盘交易中需要积极管控，以保障购房者的权益。

　　近期全国部分城市重新进行了交易秩序的整顿，包括宁波等城市，这也说明楼市稳市场、稳秩序和稳预期的导向依然不会变，这也充分体现了当前房地产市场的重要管控思路。部分房企近期资金压力大，但还是要遵守房屋交易的纪律，否则被查处后对于销售工作的开展和企业形象等都有负面的影响。

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